＜資格について＞

建物検査士：　建築士、施工管理士などの有資格者
建物検査士補：　講座受講しテストで一定以上の評価を得たもの

各種調査の専門家を育成します

  • 建物・住宅調査
  • マンション外壁タイル剥離調査
  • 鉄筋コンクリート建造物(RC造り)の劣化調査

※マンション外壁タイル剥離調査は、特別講座を実施（調査から対応まで。詳細は、「マンション外壁タイル剥離問題解決支援センター」をご覧ください）

＜講座方式＞

  • Web講座　（いつでもどこでも受講できます）
  • 概ね、1コマ20分程度として、全体で6時間程度
  • パワーポイントもしくは動画
  • 1コマ毎に６〜７問の択一テストを導入
  • テキスト
  • 受講機関は3ヶ月間

 

＜開講中＞

  • ON-LINE講座開講

 

ON-LINE認定講習会実施概要

受講資格

年齢、学歴、取得資格を問いません。どなたでも受講出来ます。

◆『建物検査士』Certified　Home Inspector

対象国家資格者

  • 弁護士・不動産鑑定士・公認会計士・税理士・行政書士・一級建築士・二級建築士
  • 土地家屋調査士・マンション管理士・測量士／測量士補 測量士・建築設備士
  • 管理業務主任者・宅建（宅地建物取引士）・土地改良換地士・木造建築士
  • 築施工管理技士 1級・建築施工管理技士 2級・土地区画整理士・土木施工管理技士 1級
  • 土木施工管理技士 2級・測量士／測量士補 測量士補・電気工事士 第2種
  • 一級・二級建築士、・一級・二級建築施工管理技士

又は、３年以上の建築実務と調査実務が有る者で認定試験８０点以上の者
（検査の具体的方法に関する知識や劣化事象等への該当性を確認する能力等の習得に 資する実務経験が有る者）

◆『建物検査士補』Assistant　Home　Inspector

年齢、学歴、取得資格を問いません。高い倫理観と建物に係る一定の知識・経験があればどなたでも受講出来ます

 

各種費用とお支払い方法

＜認定講習会＞
受講料：19,800円　※公式テキスト代含む

 

＜合格後＞
登録手数料：11,000円
更新費用：２年毎　更新手数料、11,000円

※表記の金額は全て税込み

手続き

 

◆STEP 1

下にある「講座に申し込む」ボタンからお申込みください。

 

◆STEP 2

お申込み後に届くメールに従って、お支払いのお手続きください。
お支払い方法は、クレジットカードと銀行振込をご用意しております。

 

◆STEP 3

＜講習の受講＞

・パスワードを発行

 

◆STEP 4

＜合否の連絡＞

  • ネット上のテスト一定水準以上の成績を収めた者が資格認定されます。
  • 合格者には合格証・修了証書・登録申込書をお送りいたします。
  • 合否の判定は、すべてのコースを受講されたテスト結果を、即日お知らせ致します。

 

◆STEP 5

＜建物検査士・建物検査士補登録証の発行手続き＞

建物検査士認定講習を修了し、建物検査士としての行動準則を承認された方は、NPO法人日本住宅性能検査協会の建物検査士・建物検査士補として正式に登録致されます

（登録手数料として、11,000円＜税込＞がかかります）。

 

＜講座内容＞　　

  1. 建物検査士とは　
    1. 建物検査士とは
    2. 建物検査士誕生の背景
      1. 空き家再生・活性化
      2. 投資不動産のための建物調査と長期修繕計画
      3. リフォーム提案
      4. ZEH住宅への勧め
    3. 建物検査士と他の資格との関連
      1. 空き家再生診断士と建物検査士
      2. 太陽光アドバイザーと建物検査士
      3. サブリース取扱主任と建物検査士
      4. リフォーム提案と建物検査士
      5. 敷金診断士と建物検査士
    4. 建物検査士の役割
      1. 建物トラブルの解決
      2. ビジネスとしての建物検査士
  2. 建物検査士が知っておくべき法律知識
    1. 改正民法の建物関連
      1. 消滅時効
      2. 賃貸借見直し
      3. 契約不適合（旧瑕疵担保責任）
      4. 請負契約
    2. 区分所有の関連法規
    3. 宅建法の重要事項説明
    4. インスペクションとは
    5. 建築基準法
    6. 消防法等
    7. 設備関連法規
    8. 立地とハザードマップ
  3. 建物の構造と設備の基礎知識
    1. 建物の構造（木造住宅、鉄骨造、コンクリート造）
      1. 基礎〜土台
      2. 外壁
      3. 構造
      4. 開口部（サッシ、玄関扉）
      5. 屋根
    2. 建築工法
    3. 建築材料
      1. 構造材
      2. 外壁材
      3. 防水
      4. 塗料
      5. その他
    4. 設備（上下水道、電気、ガス、情報インフラ）
  4. 調査実務
    1. 基礎講座
      1. 建物経年劣化とチェックポイント
        1. 防水（屋根、バルコニー）
        2. 壁面
        3. 躯体
        4. 鉄部
        5. 開口部
      2. 生物による侵食（カビ、シロアリ、ほか）
      3. 設備の劣化
    2. 診断編（専門家による診断）の概要（知識として）
      1. コンクリート中性化試験
      2. 赤外線調査
      3. 打診調査
      4. 配管調査
      5. 地盤調査
      6. 耐震診断
    3. 調査報告書の書き方
  5. 長期計画　（国土交通省の指針、ガイドライン）
    1. 長期計画と長期修繕計画、（国土交通省の指針、ガイドライン）
    2. 修繕と改善
      1. 修繕に関する法律
      2. 元のように復旧するのが修繕、新しい技術や建材で、リノベーションするのが改善
      3. 修繕と模様替えの違い
      4. 改善事例（これまでの防水は10年保証、今30年保証の防水もある）
      5. 省エネ住宅
      6. セキュリティ
  6. 修繕工事
    1. 施工業者の選び方
    2. 住宅やマンション等の修繕の施工監理の要点

三資格合同講座（建物検査士・地震保険調査士・認定火災保険調査員）について

三資格合同講座のご案内

「地震保険調査士」「認定火災保険調査員」は、台風や地震などの自然災害で被災した建物の保険申請をサポートする専門家です。「地震保険調査士」「認定火災保険調査員」は、建物検査士の知見が不可欠のため、三資格合同講座として受講していただきます。

＊現在、建物検査士（補）の資格をお持ちの方の受講費用（地震保険調査士・認定火災保険調査員）は、２資格で9,900円です。